Vendita moderno appartamento Pesaro - Zona Pantano (AP904) Rif: AP904

Pesaro città: zona Pantano,
vendesi magnifico e moderno appartamento con splendida terrazza e garage esclusivo, dalle massime prestazioni energetiche, parzialmente arredato. Al secondo e ultimo piano (no ascensore) di una palazzina di sole quattro unità appena ristrutturata con superbonus 110%, proponiamo questa esclusiva residenza seminuova che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva interna di circa 148 mq. oltre alla terrazza e al garage. La residenza si compone al primo livello di ingresso diretto su un ampio disimpegno che immette nei vari ambienti, tra cui l'ampia e luminosa zona living in open-space con camino, cucina a vista e accesso a uno dei balconi, un elegante bagno con balcone, una lavanderia e due ampie camere da letto di cui una con balcone; tramite una comoda scala, si sale al secondo livello dove troviamo un locale sottotetto utilizzato come ambiente living con angolo cottura direttamente collegato tramite una moderna vetrata scorrevole all'ampio terrazzo di 120 mq., in parte coperto da pergolato. Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra di circa 20 mq. con piccolo scoperto esclusivo antistante. La residenza, già libera e comprensiva di pregevole cucina e armadi su misura, è stata ristrutturata nel 2021 con ottimo gusto moderno, estrema cura dei dettagli e materiali di pregio. I vari impianti tecnologici di ultimissima generazione, tra cui il riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore (no gas), l'aria condizionata canalizzata, i pannelli solari e pannelli fotovoltaici con accumulatori, l'impianto di domotica e la ventilazione meccanica controllata (VMC), oltre alla realizzazione del cappotto esterno, garantiscono all'immobile un elevatissimo comfort e un notevole risparmio energetico. Le utenze della proprietà sono autonome e non sono previste spese di condominio. Strategica la posizione della proprietà soprattutto per famiglie in cerca dell'abitazione principale: a due passi dal centro storico di Pesaro e soprattutto prossimo ai principali servizi cittadini e alle tante attività commerciali presenti nel quartiere, tra cui esercizi di prima necessità quali farmacie, supermercati, poste e bar-pasticcerie. Prezzo: € 485.000 (compreso cucine e armadi). Classe energetica A4 Ipe 17,98. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

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